沈阳房产抵押贷款|房子抵押贷款

沈阳房产贷款是一家正规贷款公司,在沈阳工商行政管理局注册成立的有限责任公司,本公司从事沈阳房产抵押贷款和沈阳押房产证贷款,房屋抵押贷款等业务,并和本地多家企业合作成为持续发展的伙伴.

沈阳于洪金融机构房子抵押借款,个人分期房抵押借款,房产抵押银行经营贷款,抵押房子机构贷款不押房,典当名贵手表借钱等贷款，来了解下

房屋按揭贷款和房屋抵押贷款的区别

区别1：贷款用途

沈阳于洪房屋按揭贷款是用于借款人购买房屋用的，而沈阳于洪房屋抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：贷款手续

申请房屋按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房屋抵押贷款借款人需要提供房屋国有土地证贷款用途等材料。

区别3：沈阳于洪政策限制

房屋按揭贷款受楼市限贷限购政策影响，而房屋抵押贷款只受银行贷款政策影响。

区别4：沈阳于洪贷款年限

房屋按揭贷款的贷款期限长可达三十年，而房屋抵押贷款的贷款期限长可达十年。

区别5：贷款利率

房屋按揭贷款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房屋抵押贷款一般都会上浮且上浮幅度比较大。

沈阳于洪按揭房屋有些银行是接受房屋抵押贷款的。

沈阳银行住房抵押借款申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；

2、借款人年龄加借款（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；

3、信用记录良好，具有按期偿还借款本息的能力；

4、沈阳有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；

5、借款人有稳定的工作，合法的收入；

6、住房房龄不能过20年；

7、沈阳住房面积不能小于50平，小产权和公房不受理；

8、抵押的住房产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。

房产证抵押贷款,个人按揭房抵押贷款,购房合同抵押生活支出借钱,房子抵押机构贷款不押房,公积金借钱等借款业务需要符合一定的借款条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚

是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。

房屋抵押借钱服务,企业抵押房产证借款,抵押房产装修贷款,住房抵押银行借款不押房,典当名贵手表贷款等住房抵押借款的流程是什么

沈阳于洪住房抵押借款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照沈阳于洪银行的规定，住房抵押借款的流程主要有：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；

借款银行要求提供的其他文件或材料。

2、沈阳于洪银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押住房的产权证书，办理住房抵押登记。

4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。

5、借款合同签订并经公证后，沈阳于洪银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

顾客带给我们他们的需要，我们的责任是满足他们的需求。为客户提供房屋抵押贷款，解决资金问题，帮助客户解决问题和需求。真心微笑的服务，让客户满意。